（一）提交竣工验收报告
在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。
（二）组织验收
验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。
（三）验收合格
验收合格后要到有关部门处登记备案。
（四）交付使用
验收合格后就可以交付使用了。
（五）未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。