1、不算。除非婚前买的房子卖了之后，重新买的房子才属于共有财产，所以即使婚后以个人名义买的房子都算共有财产的，而且买之前也要出示婚姻状况。
2、所谓夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
3、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。