超出约定的动工期满一年未开发的，可征收出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工的，可无偿收回使用权。具体闲置费由土部门按规定计算。
①已签土地出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费为：
1、经营性房产用地，为出让金总的1.2%；
2、建设用地为让金总的0.8%；
3、工业设施用地为出让金总的0.4%
各类用地累计征收，总额不超出让金合同总的20%。
未签土地出让合同或未办划拨用地手续，按各地规定征收，计征时间不超24个月。